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家を買うということ
 

生活を豊かにする
「会社が近くなって自分の時間ができた」「趣味のスペースをつくることができた」「子供を育てる空間ができた」家を購入することは、本当にほしいと思う生活を実現することです。

ローン
購入には多額の資金が必要です。今現在、その大半は住宅ローン。しかも35年など長期間に渡って賄います。そのためには本物の『資産』となる住宅が必要です。

工事に対してのリスクを回避する
昨今の、建築に対する手抜き工事の問題は記憶に新しいと思います。わたくしどもは、自分たちで住宅を建て、かつ建築許可のみならず第三者の査定会社に検査を依頼することで、そのリスク回避を狙います。大型のマンションと比べ、比較的容易かつ安価にリスクの回避が可能です。

 
サンプル   http://www.jio-kensa.co.jp/
 
サンプル   さくら不動産事務所
http://www.sakurajimusho.co.jp/
 
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資産としての住宅
 

地震で崩壊(マンションと戸建)
○マンション
土地を区分所有者で分配するか追加費用を払い再建築を行う。反対者が存在する場合は必ずしも再建築ができるか分からない。但し、共同所有なので1戸あたりの費用は少ない可能性も高い。

○戸建
6500万円(建物2000万円の毀損・4500万円)の住宅の場合、2000万円でもう一度立て直しができる。

 
居住空間としての1戸建
kyujuu
マンションで実現しにくい吹き抜け、窓のある贅沢なバスは戸建ならではの魅力。
 
駐車場のある家
kyujuu
駐車場代が掛からず、ビルドインガレージも夢ではありません。
 
工事に対してのリスクを回避する
原稿支給
原稿支給工事に対してのリスクを回避する原稿支給工事に対してのリスクを回避する原稿支給工事に対してのリスクを回避する原稿支給工事に対してのリスクを回避する原稿支給工事に対してのリスクを回避する原稿支給工事に対してのリスクを回避する原稿支給工事に対してのリスクを回避する原稿支給工事に対してのリスクを回避する
 
6500万でできること
都心部住宅供給マップ
特徴はファミリー向けマンションは土地供給の多いベイエリアに多く分譲されています。人気の高い城南エリア(港/渋谷/目黒/世田谷)は供給量が少なく、立地の良い場所は1億近い金額になります。都心部城南エリアならマンションでも戸建てでも同程度のもしくは安価な金額で購入・建築が可能です。
図
 
都市型ローコスト住宅(建築費:1500万円/19.5坪の敷地に延床面積33坪を実現。木造3階建)
渋谷某所。代々木公園にも徒歩で行けるこの街で、奥様とお子様が2人いらっしゃるAさんは賃貸マンションから戸建住宅へ。土地の購入をはじめ、デザイナーズ住宅を建築しました。
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photo   土地価格:4250万円
敷地面積:19.5坪
延床面積:33坪
建ぺい率:60%
容積率:200%
建築費:1500万円
総 額:5750万円
 
都市型RCコンクリート住宅
港区某所。都心3区の中で最も人気の港区に16坪の土地を購入。鉄筋コンクリートで地下付き住宅を実現しました。
 
photo   土地価格:4800万円
敷地面積:16坪
延床面積:30坪
建ぺい率:60%
容積率:200%
建築費:2950万円
総 額:7750万円
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